Saltsjöhöjden 1

Aktuella nyheter

Innehåll:

Inglasning av balkong

Bredband

Avgifter 2008

Elavläsning

Öppet forum
Gästlägenhet

Gästrum i 62:an

Inglasning av balkong (2009-03-24)

För att glasa in balkongen krävs följande:

En begäran om tillstånd att glasa in balkongen ska ställas till styrelsen
Föreningen rekommenderar att Lumon gör jobbet
Bostadsrättsinnehavaren ska göra en bygganmälan till Nacka kommun, Lovenheten. Blankett för detta får man efter tillståndet från styrelsen.

Det är enbart de nedan angivna som vi med säkerhet vet idag som utför den godkända modellen.
Ska någon annan användas måste de kunna visa att de utför inglasningen på samma sätt som de övriga.

Svenska Lumon AB
Avestagatan 21, Box 8145
163 08 Spånga
Kontaktperson Kenneth Österros
Tel 08-56476660
Mobil 070-9216877
kenneth.osterros@lumon.com
www.lumon.com

WEPAB Plåtmonteringar AB
Brandthovdagatan 11
721 35 VÄSTERÅS
Tfn: 021 - 15 13 60
Fax: 021 - 15 13 65
E-post: info@wepab.se
http://www.wepab.se/
Kontaktperson Anders Altzarfeldt, 021-15 13 62

Bredband (2008-10-29)

Installationen av det nya bredbandet beräknas starta i början av november. Bredbandet tillhör fastigheten precis som första telejacket och TV-antenn. Alla kommer därför att vara med och betala för investeringen i sin årsavgift.

Det är viktigt att understryka att:

Ingen kommer att tvingas in i ett abonnemang.
De flesta kommer att kunna ha kvar sin nuvarande telefon och internetanslutning.
Föreningen har inte som avsikt att teckna något gemensamt avtal, eftersom det idag inte ger några fördelar för lägenhetsinnehavarna.

Vi kommer att få ett optiskt fibernät till varje lägenhet. Hastigheten hos föreningen är obegränsad. Det är valet av operatör som du har som bestämmer vilken hastighet du får i uttaget.

Installatören kommer att behöva tillträde till varje lägenhet. Ingen åverkan eller nya kabelkanaler kommer att sättas upp. Bredbandsinstallationen kommer bara att märkas som en liten dosa i klädkammaren under elskåpet.

Om du har frågor kontakta: Anders Albjörn på telefon 070-594 31 16 eller epost suppleant2@saltsjohojden1.se

Mer detaljerad information kommer när arbetet sätter igång.

Avgifter 2008 (2007-12-03)

Budgetarbetet för verksamhetsåret 2008 är nu klart.

Föreningen tvingas höja årsavgiften per lägenhet med 3,7 %, och avgift per hyrd parkeringsplats med 25 kronor per månad.

De avgörande faktorerna för år 2008 är den påverkan höjda kapitalkostnader får i och med omsättningen av ett av fastighetens bolån på 21 273 000 kr, och de minskande räntebidragen på 161 000 kr. Totalt innebär dessa två poster en kostnadsökning på beräknade 475 000 kr.

Därutöver belastas 2008 års budget av en ny kostnad för s.k. Energideklaration samt upprättande av Underhållsplan. Båda dessa poster beräknas till 45 000 kr. Styrelsen har för vintersäsongen 2007/2008 avsatt 100 000 kr för snöröjning och sandning, vilket jämfört med senaste säsongens kostnader är ca. 40 000 kr högre. Dessutom ökar kostnaden för avskrivningar något under 2008.

För att balansera kostnader och intäkter har styrelsen beslutat att höja avgifterna per lägenhet med 3,7 % fr.o.m. 2008-01-01 och avgiften per hyrd parkeringsplats med 25 kronor per månad. Det innebär en total intäktsökning med 169 000 kr. Vidare har styrelsen beslutat att för 2008 års budget tillfälligt beräkna avsättningar till yttre underhållsfond med 25 kronor per kvm och år, i stället för de 50 konor som var målsättningen fr.o.m år 2007. Styrelsen beräknar att driftkostnader i övrigt ska ligga relativt stabilt och på ungefär samma nivå totalt sett som för 2007.

Under året kommer ansträngningar att ske för att se över kostnader för entreprenadstädning, arvoden, serviceavtal och fastighetsunderhåll med målsättning att minska utgifterna totalt sett.

Elavläsning (2007-07-29)

Avläsning av el per hushåll sker via fjärravläsning till en central dator på företaget Iprobe, som föreningen köper tjänsten av för informationsinsam-ling. Efter varje kvartal skickas en datafil till föreningen med månads-förbrukning per lägenhet. Filen importeras och bearbetas automatiskt så att rapport till varje lägenhetsinnehavare kan tas fram, samtidigt som en rap-port lämnas till UBC för att justering av avgift ska kunna ske vid varje kvartalsskifte på avgiftsaviseringarna.

Nu har vi lagt ut informationen även på hemsidan.

Den finns per lägenhet på "Privata sidan", som du når efter inloggning via länken "Boendesidor".

På din Privata sida finns länken "Senaste El-avläsning".

Öppet forum (2007-06-17)

Den 6 juni inbjöds alla boende till s.k. Öppet forum, för att informeras och utbyta synpunkter tillsammans med styrelsen, i frågor som berör gemensamma lokaler och mark.

Ett mindre antal boende tog tillfället i akt.

Styrelsen har tagit fram en ”önskelista” över konkreta förslag på förändringar inom fastighetens gemensamma utrymmen och marken.

I korthet är det följande som står på agendan.

Eget stomnät med anslutningar för ”äkta” bredband.
Asfaltera en parkeringsyta utanför parkeringsgaraget.
Separera MC-parkering och cykelparkering.
Komplettera med cykelställ för bl.a. mountinbikes.
Stödmur i slänter mot Finnbergsvägen.
Förbättra körväg med avrinning och kantsten.
Komplettera golvbeläggning i korridor utanför tvättstuga.
Ev. komplettera WC vid tvättstuga med dusch för gäster i gästrum.
Komplettera sopkärl och alt. hämtningar av wellpapp.
Iordningställa gemensamhetslokal, med bl.a. förråd, expedition och en liten bar (se ritn).

Gästlägenheten (2007-06-07)

I det f.d. leverensförrådet finns nu en fullt inredd gästlägenhet. Det återstår en del finputsningar innan allt är på plats.

Den har plats för 5 personer som övernattar.

Lägenheten består av en vardagsrumsdel, sovdel och kök samt toalett med dusch. Köket har kyl och kokplattor och är utrustat för enklare matlagning och har dessutom kaffebryggare och vattenkokare.

>>>se fler bilder

Boende kan hyra lägenheten för sina gäster. Bokningsregel är "först till kvarn".

Dygnshyran är 300 kronor.

Vid återlämnandet ska lägenheten vara avstädad och i allt väsentligt lämnas i det skick som den hyrdes.

För mer information och bokning är ni välkomna att kontakta Lisbeth Nyberg i styrelsen.

Gästrum i 62:an (2007-05-01)

Klubbrummet intill tvättstugan är nu i

ordning så att övernattning kan ske. En regäl våningssäng för mamma, pappa och barn. Gästen får hålla med lakan och handduk själv. I korridoren mitt emot tvättstugan finns toalett som kan disponeras av gästen/gästerna.